Aperçu
Description
Appartement avec deux chambres et vue panoramique
KAREL OOMSSTRAAT 100 - 2018 ANVERS
Dans le prestigieux projet Louise Marie se trouve cet élégant appartement au 10e étage, où confort, élégance et situation exceptionnelle se rencontrent. Grâce aux grandes baies vitrées et à la hauteur unique, vous profitez chaque jour d’une vue panoramique impressionnante sur Anvers.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière et d’un agréable espace de vie, fini avec d’élégants carreaux aspect parquet, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement se trouve la spacieuse terrasse de pas moins de 23 m², un espace extérieur rare où calme et vue sont au centre.
La Résidence Louise Marie offre en outre à ses résidents l’accès à une salle de fitness privée, contribuant au confort résidentiel exclusif de l’immeuble.
Un emplacement de voiture au niveau -2 peut être acquis en option pour 35.000 €.
Le bien est actuellement loué.
| Disponible le | 31 mai 2028 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2015-168132/EP16983/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1086 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7718398 |