Aperçu
Description
Appartement
Vous êtes à la recherche d'un premier logement, d'un investissement intelligent ou d'une base confortable en ville ?
Ce studio bien entretenu allie beaucoup de lumière, un aménagement pratique et une situation tranquille dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.
Situé au calme à l'arrière du bâtiment, le studio bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Grâce aux grandes fenêtres et à un agencement astucieux, l'espace de vie est étonnamment spacieux et offre de la place pour un coin salon confortable, une table à manger et un coin nuit. La cuisine séparée bénéficie de la lumière naturelle, d'un grand espace de rangement et de tous les équipements nécessaires. La salle de bains est également séparée et est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec armoire et de toilettes.
L'emplacement est un avantage absolu. Vous vivez ici à quelques pas du Harmonie Park, de l'Albert Park et du populaire Groen Kwartier, avec ses places agréables, ses restaurants et ses cafés. En outre, des magasins, des supermarchés, des transports publics et des stations Velo se trouvent à proximité. Grâce à la connexion fluide avec le Singel et le Ring, vous pouvez rejoindre le reste d'Anvers en un rien de temps.
Caractéristiques : surface habitable d'environ 36 m² ; beaucoup de lumière naturelle ; situation calme à l'arrière ; cuisine séparée ; salle de bain séparée avec baignoire ; inspection électrique conforme ; maison idéale pour débuter ou investir ; situation privilégiée à Anvers 2018 ; Harmoniepark, Albertpark et Groen Kwartier à proximité ; excellente accessibilité.
pour plus d'info :
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880523-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 106 € |
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15780 - 6708 |