Studio à vendre

Studio lumineux avec balcon dans un cadre verdoyant !

L’agence Espace Immobilier vous présente ce charmant studio d’environ 50 m², situé au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, entourée d’un parc, avec de nombreuses places de parking à disposition. L’accès à la copropriété est sécurisé grâce à une barrière avec système de badge.

Composition :
Hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de douche ainsi qu’un balcon.

Caractéristiques :
- Châssis en bois simple vitrage ;
- Installation électrique à remettre en conformité ;
- Revenu cadastral : 582 €.

Performance énergétique :
PEB : C
Référence PEB : 20260518022669
Consommation spécifique : 201 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 10 623 kWh/an

Possibilité d’acquérir un garage privatif au sein de la copropriété (R.C. : 54 €).

Charges de copropriété 2024 :
- À charge du propriétaire : 306,06 €/an, soit 25,50 €/mois ;
- À charge de l’occupant : 2.224,99 €/an, soit 185,42 €/mois (communs, eau et chauffage privatif compris).

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel.