Aperçu
Description
Studio à rafraîchir (ou à rénover) avec terrasse ensoleil...
Ce studio représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien abordable dans l’un des plus beaux sites de la Côte. De plus, tous les gros travaux de l’immeuble ont été récemment réalisés, vous permettant d’investir en toute tranquillité, sans frais importants à prévoir à court terme.
À l’entrée du studio, un espace est prévu pour l’installation d’un lit simple ou superposé, idéal pour créer des couchages supplémentaires. Le séjour lumineux avec cuisine compacte s’ouvre sur un espace nuit fonctionnel avec lit escamotable, complété par un coin repas et un agréable espace salon.
Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse spacieuse et ensoleillée, où vous pourrez profiter pleinement d’un repas ou d’un moment de détente, tout en bénéficiant d’une vue panoramique dégagée sur les dunes du domaine du Westhoek.
La salle de bains est équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et d’un WC.
Le bien dispose également d’une cave privative au sous-sol. Un emplacement de parking couvert et sécurisé est proposé en supplément au prix de 35.000 €.
Atouts :
Situation exceptionnelle dans un quartier prisé de la Côte, calme, entre les dunes du Westhoek et la plage (club de char à voile à proximité)
Immeuble situé sur la Dynastielaan, avec de nombreuses possibilités de stationnement, à seulement 150 m de la plage et 300 m de l’Esplanade Léopold Ier et du tram
Copropriété de qualité : gros travaux récemment réalisés (terrasses, ascenseurs, etc.) et par...
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833800-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adresse |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Residentie Neptunus West 0502 |