Aperçu
Description
Charmant studio, près du Vrijdagsmarkt à Gand
Vivre dans un endroit qui se trouve rarement sur le marché !
EMPLACEMENT
Ce studio se distingue avant tout par quelque chose d'incomparable : un emplacement exceptionnel.
Situé au bord de la Lys, en plein cœur du centre historique de Gand, vous vivez ici dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Un lieu où l'histoire, la culture, la gastronomie et la vie urbaine se mêlent harmonieusement.
Depuis cette petite résidence, vous rejoindrez en quelques minutes à pied la place du Vrijdagsmarkt, le Patershol, Sint-Jacobs et le parc Baudelo.
Vous profiterez ici chaque jour de l'atmosphère unique qui fait la renommée internationale de Gand.
Des terrasses accueillantes, des restaurants, des boutiques branchées, des universités, des événements culturels et des monuments historiques se trouvent littéralement au coin de la rue.
Par ailleurs, les excellentes liaisons de transports en commun vous permettent d'accéder sans difficulté au reste de la ville et à ses environs.
MOBISCORE : 9,3/10 !
DESCRIPTION
À l'intérieur, le studio dispose d'un agréable espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, créant ainsi un cadre de vie convivial et pratique.
Il comprend également une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
L'agencement efficace permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré.
Ce bien offre une combinaison rare d'emplacement, d'accessibilité et de valeur future.
Contactez Kevin: 0476 66 55 50
(Certaines images sont fournies à titre indicatif)
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1849 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 747 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260523-0003874979-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 157000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 231 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7653989 |