Studio à vendre
215000€
1 chambre
Aperçu
Description
Studio calme près de Louvain : rendement idéal
Vous cherchez un investissement intelligent et sans soucis ? Ce studio parfaitement entretenu (19 m²), situé dans la résidence récemment rénovée « Den Dreef » (construction 2016), a tout pour plaire. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie particulièrement calme et paisible.
Pourquoi c'est l'investissement idéal :
Emplacement stratégique : Situé juste à côté du ring de Louvain, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Proche des campus : Arenberg, le Sportkot et Gasthuisberg sont facilement accessibles. Idéal pour les étudiants !
Excellent état moderne : Équipé d'un espace vie et nuit pratique, d'une cuisine complète (plaques de cuisson, micro-ondes, frigo) et d'une salle de bain privative.
Gagnez de l'argent pendant votre sommeil : Le studio est actuellement loué à 750 €/mois, garantissant des revenus immédiats et sans effort.
Une opportunité prête à l'emploi dans un emplacement de premier choix !
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 347 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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