Studio à vendre
209000€ Ancien prix 219 000 €
1 chambre 29 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio clé-sur-porte à vendre au centre de Louvain
À vendre : studio charmant au centre de Louvain
Ce studio prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, est idéal pour les parents souhaitant investir pour leur enfant étudiant ou pour toute personne à la recherche d’un placement malin. L’intérieur a été entièrement rénové récemment : cuisine moderne, salle de bain remise à neuf, nouveaux sols, double vitrage et chaudière à condensation. Le studio est prêt à être habité et facile d’entretien.
L’emplacement est un vrai atout : calme mais central, à distance de marche des universités, des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Il combine confort, commodité et tranquillité.
Principaux atouts :
• Entièrement rénové et prêt à emménager
• Emplacement central et calme à Louvain
• Faibles charges mensuelles (env. 40 €)
• Idéal pour votre enfant étudiant ou comme location avec rendement stable
Un investissement compact et malin dans un emplacement de choix – parfait pour votre enfant étudiant ou comme location avec rendement stable.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114-0003620826-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 317 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adresse |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006g6K5IAI |