Studio à vendre
279000€
1 chambre 32 mètres carrés
Aperçu
Description
Studeren in Residentie Wales te Leuven
La Résidence Wales est décrite comme un foyer chaleureux pour les étudiants qui souhaitent vivre et étudier à Louvain. Le bâtiment entièrement rénové comprend 32 studios de luxe. Leur situation centrale sur le périphérique de Louvain et leurs finitions de haute qualité en font un lieu de séjour idéal pour les étudiants universitaires, les doctorants et les futurs médecins.
Le studio est situé à deux pas des transports en commun en direction du centre historique de la ville, à 900 mètres à peine de la KUL et à proximité immédiate de l'IMEC. La Résidence Wales n'est qu'à 100 mètres du périphérique intérieur et extérieur, ce qui en fait un point de départ rapide via la voie rapide vers l'autoroute.
Le studio 01.05 est extrêmement spacieux et comprend un coin nuit séparé, un coin salon avec cuisine équipée et une salle de bains avec douche. Le studio est loué pour l'année académique en cours et pour l'année universitaire 2026-2027. Cela signifie que vous bénéficierez d'un revenu locatif immédiat dès la signature de l'acte.
Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez notre expert en immobilier d'investissement : 0495 53 46 49 ou [email protected]
EPC : 269kWh/m² - UC 3351168 - étiquette C
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240828-0003351168-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 541 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3717 - 6117575 |