Studio à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0474/23.75.52

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un charmant studio situé en plein coeur de Libramont-Chevigny !

Ce studio repris comme hébergement touristique, séduit immédiatement par son cachet et son ambiance chaleureuse, mise en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une luminosité traversante, créant une atmosphère cosy et accueillante.

Il se compose d'un espace de vie lumineux regroupant le living et une cuisine entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'espace nuit dispose de sa spacieuse salle-de-bain, qui fait également office de buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme.

Au niveau technique : possibilité d'acquérir le mobilier, en ordre à l'urbanisme !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2030, châssis double vitrage PVC type velux de 2019, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Vaillant de 2019), toiture refaite en 2019 avec isolation, une cave privée et aucun travaux prévu dans l'immeuble !

En option : possibilité d'acquérir un garage fermé d'une valeur de 15.000€ !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour un véritable investissement ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - [email protected]

PEB n°: 20260507038495 - PEB: C - Espec: 213 kWh/m².an - Etotale: 13.084 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

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