Aperçu
Description
VENDU !
L’agence Elissa Immobilière vous propose ce studio a rénover entièrement d’une superficie d’environ 40 m², idéalement situé Place des Guillemins, dans l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Liège.
Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des transports en commun (bus, tram), des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie urbain pratique et recherché.
Ce studio se compose comme suit : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Grâce à sa situation stratégique et à son potentiel, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou investissement.
Laisser libre court a votre imagination pour une rénovation à votre goût, venez réaliser votre projet sans trop tarder !
Provision de charges : 83,36€/mois (communs, eau, chauffage) + 58,46€/mois pour le fonds de réserve
PEB: C, N°20170928003571
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170928003571 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11114 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 142 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7544145 |