Studio à vendre

Studio – hyper centre – idéal investissement ou pied-à-terre

*** SOUS OFFRE SANS CLAUSE *** Situé dans la Résidence Hôtel des Boulevards, en plein centre de Liège, ce studio d’environ 40 m² selon PEB (31 m² intramuros) se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1976, à proximité immédiate des places Cathédrale, Opéra et Saint-Lambert.

Le séjour principal (22 m²) constitue l’espace de vie et s’ouvre sur une cuisine compacte et fonctionnelle (évier, taques électriques, réfrigérateur).

L’appartement comprend également une entrée avec placard, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec lavabo et baignoire.

Le bien a récemment fait l’objet d’un rafraîchissement des peintures et dispose d’une installation électrique conforme ainsi que d’un chauffage commun, permettant une occupation rapide.

La résidence bénéficie d’une gestion suivie et d’une entrée sécurisée avec double sas.

La localisation constitue l’un des principaux atouts du bien : l’ensemble de l’hyper-centre est accessible à pied, avec de nombreux commerces, restaurants, services et transports publics à proximité immédiate.

L’arrêt de tram « Sauvenière » ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à environ 50 mètres, permettant notamment de rejoindre directement la gare des Guillemins (± 20 minutes à pied).

Plusieurs établissements d’enseignement supérieur se situent à proximité, dont HEC Liège à 1 km.

Bien fonctionnel et central, particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un usage pratique en centre-ville

0488 88 66 44 ou [email protected]
Ce bien vous est proposé par l'agence Jeghers Immobilière.