Studio à vendre
95000€
34 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio au 4ème étage à proximité du centre
STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON OUEST, IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEMENT.
Découvrez sans tarder ce studio offrant un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre de Liège, des écoles et de toutes les commodités.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1968 équipé d'un ascenseur, ce studio de 34 m² (40 m² selon PEB) se compose comme suit: hall d'entrée, séjour avec accès direct à un balcon orienté OUEST, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, cuisine non équipée, salle de bains, WC, et une remise/espace de rangement.
En sous-sol : 1 cave privative.
Confort et technique :
Chauffage central individuel au gaz.
Châssis en PVC double vitrage.
Installation électrique conforme aux normes.
Charges communes: 104 €/mois.
PEB : D (n° 20250904027251).
| Disponible le | 24 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE ET ALENTOURS |
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250904027251 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12754 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7658267 |