Studio à vendre

OPTION ! Studio de 40m² avec grande terrasse

OPTION ! La Bourse Immobilière vous propose à la vente ce joli studio de 40m², niché au 6ème étage de la résidence. Il profite d'une excellente situation, à 200m d'un arrêt de bus, et à proximité immédiate des nombreuses commodités d'un quartier de Bavière en plein renouveau. Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement grâce à la forte demande en logements étudiants, liée à sa proximité avec le nouveau « Campus Bavière », extension du site voisin du Barbou, qui accueillera près de 3.000 étudiants.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et W.C, et d'une superbe terrasse qui profite d'une vue dégagée sur la dérivation.
Provision pour charges communes de 102€/mois, comprenant la participation aux charges communes de l'immeuble ainsi que les consommations privatives en chauffage et en eau de l'appartement.
Bonnes performances énergétiques : PEBC - 180kWh/m².an - E total 7.286kWh/an - n°RWPEB-20250827022247. Châssis double en aluminium, chauffage commun au mazout .
Informations et visites : 0478/95.06.99 par mail à l'adresse [email protected].