Studio à vendre

Investissement clé en main | Rendement locatif immédiat

EDImmo 1%* vous propose à la vente ce charmant appartement de 46 m², lumineux et idéalement situé dans une rue calme et résidentielle du centre de Namur, au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de trois niveaux. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies et restaurants. Il offre ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique, au cœur de la capitale wallonne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée (four et taque de cuisson), d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche avec WC. Certifié PEB G, mais des travaux d’isolation ainsi que le changement de la chaudière (2025) ont été réalisés depuis la certification. Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. Actuellement loué : 540€/mois !!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 130.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / [email protected] *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.