Aperçu
Description
Studio de 36 m² idéal investisseur, top situation !
Très bien situé proche de la gare et du centre-ville de Tournai, ce studio de 36 m² se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 appartements répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition : Lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger) avec cuisine équipée, une partie chambre, une salle de douche (lavabo, douche et WC).
En plus : Un local vélos.
Libre à l'acte - Loyer escompté après rénovation : 550 euros/mois
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffages électriques
• Châssis bois double vitrage partout
• Electricité conforme jusqu’en 2046
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Permis de location en règle
• Compteurs individuels
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus :
• Idéalement investisseur
• Très faibles charges de copropriété
Adresse : Rue du Château 35 – 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902013573 |
| Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17384 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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M&S Associés
| Adresse |
22 Rue de l'Yser
7500 - Tournai |
|---|---|
| Référence externe | 7587863 |