Studio à vendre

Charmant Studio avec jardin

SOUS OFFRE! VISITES SUSPENDUES!!! Caron Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 37m² (PEB) avec jardin rénové en 2022. Situé au rez de chaussée d'un domaine arboré, le studio se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et coin buanderie avec lave linge + sèche linge. Une belle pièce de vie équipée de grandes baies vitrées donne accès à un jardin privatif de 18 m² exposé ouest avec une partie terrassée. En retrait de la route, le studio offre à ses occupants un cadre de vie verdoyant et calme. Divers: Copropriété de qualité. Charges: +/- 200€ par mois (communs + provision d'eau + provision de chauffage). PEB G optimisable en D avec des chassis plus performants et une isolation du sol. Electricité conforme. Cave. Espace vélo/moto extérieur non couvert. Possibilités de parking extérieur. Libre à l'acte. Revenu locatif potentiel: 10.000€ par an pour un rendement annuel de 4,5%. Parfait pour un premier achat ou un investissement! A voir rapidement! Infos et visites: [email protected] ou 0473 30 00 31.