Studio à vendre
125000€
1 chambre 35 mètres carrés
Aperçu
Description
SUPERBE DUPLEX AU CENTRE DE WAVRE
À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate.
Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!!
Actuellement loué 430€ hors charges, ce bien génère donc 5.160€/an.
Le potentiel locatif dans l'état serait de 5.600€/an.
PEB E
La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités.
Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1940 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FIERCE IMMO (IPI 800066)
| Adresse |
28 Rue Emmanuel Van Driessche
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7694824 |