Aperçu
Description
Ensemble constructible de 6775 m² - divisible en 2 ou 3 lots
EASY Estate vous propose cet ensemble de parcelles constructible de 3.075 m² et 3.700 m², situé à Crisnée, dans un environnement calme et facilement accessible.
Avec une largeur de ± 47 mètres et une profondeur de ± 72 mètres, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se prête parfaitement à des projets multiples. Les parcelles peuvent être recadastrées en 2 voire 3 lots, et permettent la construction de maisons mitoyennes, semi-mitoyennes ou de villa sur trois niveaux (rez, étage et niveau mansardé), sous réserve des prescriptions urbanistiques et d'un permis d'urbanisme (2 lots) voire d'urbanisation (3 lots).
L'ensemble est situés en zone d’habitat à caractère rural, avec une partie arrière en zone d'aménagement communal concerté. Celle-ci n’entrave en rien le potentiel constructible, cette zone étant destinée à un usage de jardin, garantissant un cadre verdoyant et préservé, sans possibilité de construction à l’arrière.
L'ensemble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de la Grand’Route, avec un accès à l’autoroute E40 à 3 km. Les commodités sont facilement accessibles, avec un magasin Delhaize, les lignes de bus 275 et 284, la piscine de Crisnée et l’école La Buissonnière à ± 1 km.
Il est également possible d'acheter les lots à la découpe :
https://www.immoweb.be/fr/annonce/terrain-a-batir/a-vendre/crisnee/4367/21302547
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 3075 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 128 m² |
| Revenu cadastral | 55 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7535513 |