Aperçu
Description
Loft triplex unique avec terrasse ensoleillée à Ruien
C'est à Ruien, une charmante commune de Kluisbergen, que se trouve ce complexe de lofts unique. Ce loft triplex de caractère, situé au premier étage, allie des éléments authentiques au confort de vie contemporain.
Vous entrez dans le loft par le salon convivial doté d'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière électrique avec hotte aspirante et d'un four à convection. Depuis le salon, un escalier vous mène à l'étage inférieur, où se trouvent la première chambre, la salle de bains et un espace de rangement pratique. Cet étage est également accessible directement depuis la chambre.
Au dernier étage se trouvent une mezzanine (chambre) pleine de charme et une deuxième chambre, ce qui confère à l'ensemble une disposition ludique et ouverte.
Atout majeur, ce loft dispose d'une terrasse particulièrement spacieuse offrant une vue magnifique sur Ruien — un endroit unique pour profiter du calme et du cadre.
De plus, le complexe comprend une place de parking couverte et un débarras privatif en sous-sol.
Loyer : 780 € + 30 € de charges = 810 € par mois.
Frais de mise en place de la location : 1er mois de loyer (810 €) + caution de 3 mois (2 340 €) + frais d'établissement de l'état des lieux (215 €) = total : 3 365 €
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 15 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160114-0001826138-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 780 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7637952 |