Aperçu
Description
Charmante maison triplex à distance de marche de STOCKEL
Charmante maison triplex avec beau potentiel dans le quartier prisé de Stockel
Située dans le quartier très recherché de Stockel, à distance de marche des transports en commun (tram 39 et métro) ainsi que des nombreux commerces de Stockel, du Delhaize et Carrefour de Kraainem, venez découvrir cette charmante habitation triplex d’environ 150 m² à rafraîchir selon vos goûts.
Le bâtiment offre de beaux volumes, une disposition pratique et un fort potentiel. Elle convient parfaitement à une profession libérale (possibilité d’aménager un bureau au rez-de-chaussée), à un usage entièrement professionnel ou à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un emplacement de premier choix.
Il s'agit d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, sans frais (pas de syndic, pas de charges communes).
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (±11 m²), WC, bureau (±16 m²), 1er: séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (±40 m²), deuxième bureau ou espace hobby (±8 m²), 2e: deux grandes chambres (±20 m² et ±18 m²), salle de bain, salle d'eau, WC, grenier : espace de rangement pratique (±30 m²).
Atouts : 2 emplacemenst de parking privatifs extérieurs, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle, situation calme au bout d’une rue sans issue (Meiklokjeslaan), idéale pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3695120 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2092 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Estelle Delaunoy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32491905904 |