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Description
VALDEL IMMO A DEJA LOUE !!!
VALDEL IMMO A DEJA LOUE !!!!!!!!!
LIBRE IMMEDIATEMENT.LIERNU, commune d'EGHEZEE, dans une magnifique petite rue dans une voie sans issue, vous serez conquis par cette belle villa de 2001 qui est libre immédiatement. Vous vous situez à deux pas des axes, des facilités, d'écoles maternelle et primaire ! La villa est super conviviale, fonctionnelle, lumineuse, son jardin en bordure d'un bois et donc d'une zone forestière est une pure merveille ! Parcelle de +/- 14ares SUD-EST : une merveille. Il y a même un beau chalet de jardin et une balançoire ! Vous devrez aimer le jardin et son entretien, une seule haie à droite sera à tailler ! Elle propose +/- 150M² hyper bien répartis : hall d'entrée, toilette visiteurs, beau living avec lumière transversale et accès terrasse et jardin, cuisine super équipée avec accès jardin, buanderie avec accès extérieur, garage/chaufferie. 1er Etage : vaste pallier mezzanine (bureau/salle de jeux) chambre avec placard sur mesure, 2 chambres, dressing ou bureau, salle de bains avec bain/douche/toilette. Grenier rangement sans plancher. Splendide terrasse SUD-EST. Chauff.central mazout condensation 2023, boiler électrique eau chaude, châssis bois DV + porte-fenêtre living PVC, porte-fenêtre cuisine et porte d'entrée seront neuves 09/2025, alarme, internet VOO. Le PEB a été réalisé avant le remplacement de la chaudière mazout à condensation en 2023 !!! Le quartier est topissime, au calme absolu, aux portes de belles balades, vous allez ADORER ! Etat des lieux d'entrée à frais partagés 50/50, 2 mois garantie locative. Bail de 3 ans.Libre immédiatement. On visite ?
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2022213002257 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49713 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4398 - 3391702 |