Aperçu
Description
Superbe villa dans un quartier calme
Immo Philippot a le plaisir de vous présenter cette villa implantée sur un superbe terrain de ± 43 ares à la vue dégagée. Construite en 2003 et rénovée en 2026, avec un PEB D, la maison développe +/- 318 m2 bruts pour 255 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec FO K7, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte super-équipée. Vous bénéficierez également d’une chambre avec sa salle de douche. L’étage dessert 4 chambres en parquet de 16,5 m², 13 m² et dont une master room de 52 m² avec sa salle de douche privative, une salle de bains et un espace bureau. Vaste parking extérieur, garage une voiture avec porte automatique et annexe séparée de 18 m². Cave de 16 m². Le jardin avec sa piste de pétanque et ses 2 terrasses orientés NE mais ensoleillé à tout moment de la journée. En contact permanent avec la nature et à proximité immédiate des commerces, école, arrêt de bus et voies de communication, vous bénéficiez d’une qualité de vie incomparable dans un quartier facile d’accès. Chaudière gaz récente à condensation, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec filtres. TRAVAUX DE FINITION EN COURS
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 52 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 4318 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240111007132 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103083 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 318 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Philippot (IPI 502758)
| Adresse |
Place A.Favresse 81 bte 1
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7701122 |