Aperçu
Description
Quartier Versailles - Villa trompe l'oeil - Piscine/jacuzzi
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE une villa située dans le quartier VERSAILLES à proximité de facilités: bus - terrain de football de Joli-Bois - place de Joli-Bois - centre de Waterloo - grand supermarché... - Villa d'une superficie bâtie de 389,87 m² et d'une superficie habitable de 258 m² (selon PEB) situé sur un terrain de 6 ares 66 centiares avec piscine à courant et jacuzzi - description:
Rez-de-chaussée: +/- 140 m² bâtis - 91,97m² habitables
Spacieux hall d'entrée - vestiaire - WC invité avec lave-mains
Grand séjour en "L" de 53,52 m² avec un feu cassette au bois
Cuisine équipée de 10,95 m² + coin déjeuner possible
Bureau de 9,60 m²
Garage 1 voiture/ 1 porte motorisée
Etage: +/- 120 m² bâtis - 105m² habitables - 5 CHAMBRES - 1 SDB - 2 SDD
Hall de nuit
Ch.1: 16,8 m² avec dressing et une salle de bain en suite [bain/paroi de douche, double évier, WC]
Ch.2: 14 m²
Ch.3: 12,5 m² actuellement utilisée comme dressing
Ch.4: 13 m² avec une salle de douche dernière génération en suite [douche à l'italienne, évier simple, WC japonais, écran sur le miroir]
Ch.5: 11 m²/ actuellement utilisée comme 2ème bureau
Salle de douche indépendante [douche, évier simple, WC]
Sous-sol: +/- 115 m² bâtis
Entièrement sous-cave:
Chaufferie - chaudière gaz - onduleurs pour les panneaux solaires
Buanderie
Caves de rangement
Cave convertie en home cinéma
DIVERS:
Terrain de 6 ares 66 centiares - terrasse en bois - orientation NORD-EST - piscine à courant et jacuzzi - jardin clôturé
| Disponible le | 15 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 115 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 666 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413048525 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55773 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Palmina (IPI 509885)
| Adresse |
Rue de l'Infante 123 Bt 1
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 366 |