Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ruime villa, uitzonderlijk en discreet gelegen te Maldegem. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 10.704 m² en beschikt over meerdere bijgebouwen, bereikbaar via een lange oprijlaan van bijna 100 meter. Een bijzonder interessante eigendom met een vlotte verbinding naar Brugge en de kust.
De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 270m², omvat vier volwaardige slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers. Op het gelijkvloers vindt u tevens een ruime badkamer, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek die uitkijkt op de prachtige tuin, en een open keuken met hetzelfde groene uitzicht. Op de verdieping zijn er drie grote slaapkamers en een tweede badkamer.
Aanvullend een volwaardige tweede woonentiteit met een bewoonbare oppervlakte van 65m², uitgerust met een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte. Deze biedt tal van mogelijkheden, gaande van kangoeroewonen tot praktijkruimte of een uitzonderlijke hobbyruimte.
De fraai aangelegde tuin vormt een absolute troef, met als blikvanger een imposante vijver — een uniek en rustgevend element dat deze eigendom een bijzonder karakter geeft.
Bovendien is de woning energiezuinig (EPC-label C) en voorzien van een conforme elektrische installatie.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met uitzonderlijke privacy, ruimte en veelzijdigheid.
Altijd gedroomd van een landelijke eigendom? Contacteer ons voor een bezoek via Maxim Slabbinck Tel 0494/52.59.73
| Quartier ou lieu-dit | Nabij centrum Maldegem en Kleit |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10704 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250303-0003543236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 853 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3210 |