Villa à vendre
698000€
2 chambres 314 mètres carrés
Aperçu
Description
Prachtige gelijkvloerse villa in de populaire villawijk K...
In de geliefde villawijk Kollenberg in Achel staat deze uitstekend onderhouden villa op een royaal perceel van 1.477 m².
De woning is volledig gelijkvloers, biedt een praktische indeling en is omringd door een prachtige, groene tuin met veel privacy.
Bovendien ligt de villa vlak bij de Nederlandse grens, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een lichte en royale living met grote ramen en een schuifdeur naar het overdekte terras. De leefkeuken biedt een mooi uitzicht op de tuin en eveneens directe toegang tot het terras (gedeeltelijk oberdekt), wat zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel.
De woning beschikt over twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Daarnaast is er een dubbele garage en over de hele woning een ruime zolder, ideaal als extra berg- of hobbyruimte.
De technische voorzieningen zijn uitstekend: de villa is recent uitgerust met een hoogrendementsketel van Buderus, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Troeven van deze villa
Gelegen in de populaire wijk Den Kolleberg te Achel
Groot perceel van 1.477 m² met prachtige tuin en maximale privacy
Volledig gelijkvloerse woning met praktische indeling
Ruime, lichtrijke living met schuifdeur naar het overdekte terras
Leefkeuken met zicht op de tuin en toegang tot terras
2 grote slaapkamers en badkamer met ligbad én douche
Dubbele garage en ruime zolder over de ...
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1477 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250905-0003679642-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | JHKW3930O19 |