Aperçu
Description
Villa plain pied
!!! SOUS OPTION !!!
– Superbe villa plain-pied récente avec grand garage, car-port et magnifique pièce de vie lumineuse
💶 Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Dans une rue calme en cul-de-sac, au cœur d’un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette très belle villa plain-pied récente, construite en 2021, alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle et finitions soignées.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa conception pratique de plain-pied, ses volumes harmonieux et la qualité générale de sa construction. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, sans travaux à prévoir.
Composition du bien
La maison se compose comme suit :
hall d’entrée accueillant
vaste séjour baigné de lumière
superbe cuisine ouverte hyper équipée avec îlot central
buanderie indépendante
hall de nuit
2 belles chambres
salle de bain avec baignoire et douche italienne
WC séparé
grand garage 2 voitures
À l’extérieur, vous profitez :
d’un beau terrain offrant de belles possibilités d’aménagement
d’un car-port
de plusieurs emplacements de parking
L’ensemble dégage une vraie impression de confort et de sérénité, avec une implantation idéale pour profiter pleinement du calme tout en restant proche des facilités.
Confort et équipements
Cette villa bénéficie de prestations techniques très intéressantes :
construction récente de 2021
villa entièrement de plain-pied
villa entièrement isolée
châssis aluminium double vitrage
ventilation VMC
chauffage central à condensation
grand garage 2 voitures
car-port
maison lumineuse
finitions contemporaines
aucun travaux à prévoir
Une villa coup de cœur, rare sur le marché, qui combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
📞 Infos et visites auprès de William Sonck – Agence ETIMO
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 619 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250709502246 |
| Emission CO₂ | 2931 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21034 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ETIMO (IPI 101743)
| Adresse |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7651641 |