Villa à vendre

MAGNIFIQUE VILLA 4 CH - JARDIN - PANNEAU PHOTO. - TERRASSES

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA dans un quartier calme composée de :

Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (12) - Un WC ind.(1) - Un Séjour avec un Feu à Bois (31) - Une Cuisine équipée avec Taque vitro, Hotte SMEG, Four, Frigo, Lave Vaisselle, évier (24) - Une Buanderie (15)
1er étage : Un Hall de nuit (7) - 2 Chambres (16,5 - 21) - Une Chambre Parentale de 8m2 avec 2 Dressings de 4m2 chacun - Une Salle de Bain avec Douche, Baignoire & Double Vasques (6) - Un WC ind. (1)
2ème étage : Une Chambre (20)
Sous-sol : Caves carrelées de 40m2

La maison dispose d'un JARDIN de 450m2, d'une TERRASSE de 40m2 et d'une TERRASSE à l'étage de 10m2 le tout ORIENTÉS SUD-EST !!!
Un Spacieux GARAGE de 28m2 et Un Spacieux Parking à l'avant avec possibilité de stationner 4 véhicules
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Construction Novembre 1999
- Feu à bois
- Chauffage électrique
- Nouveau Boiler 2026
- Électricité : Non-conforme (3 points à revoir + Schémas)
- Châssis : Double Vitrage Aluminium
- 38 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Citerne d'eau de pluie de 5000L
- Toiture 1999 (isolée)
- RC : 1437€
- PEB : D - 312kWh/m²/an - 86 471 kWh/an - 20260109017230

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]