Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Découvrez cette propriété rare offrant un potentiel exceptionnel, parfaitement adaptée à une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.
La maison principale développe une superficie d’environ 300 m² et se compose de 4 chambres ainsi que de deux pièces d’eau. Elle propose de vastes pièces de vie spacieuses et lumineuses, pleines de cachet, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable selon vos besoins.
En complément, un appartement indépendant d’environ 42 m² permet d’accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou d’aménager un espace dédié à une profession libérale.
La propriété comprend également une seconde maison d’environ 110 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires : extension familiale, bureau, atelier ou investissement.
Implanté sur un vaste terrain, l’ensemble bénéficie d’un environnement agréable avec plusieurs emplacements de parking, facilitant l’accès et l’organisation au quotidien.
Situation stratégique à Arquennes, à proximité immédiate des grands axes, garantissant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie paisible.
Une opportunité unique pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels !
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 47 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3457 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221014003502 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78878 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 249 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1260 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007Oqz7IAC |