Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Aan de oevers van de Leie, op een van de meest begeerde locaties in Astene, bevindt zich deze uitzonderlijke en luxueuze villa die elegantie, privacy en comfort moeiteloos verenigt.
De villa is ingeplant op een uitgestrekt perceel van 2.830 m², volledig omgeven door een mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin. Via een automatische toegangspoort en een majestueuze oprijlaan bereikt u deze luxueuze villa, waar rust en exclusiviteit primeren. Het panoramische uitzicht op het kabbelende water van de Leie vormt een permanent decor.
Een privé-ponton biedt directe toegang tot de rivier en nodigt uit tot ontspannen momenten op het water. Dankzij de doordachte inplanting geniet u hier van volledige privacy, zonder inkijk, in een uitzonderlijk groene omgeving.
De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 898 m² en werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en flexibiliteit.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u in alle elegantie. Verder bevinden zich een gastentoilet en een technische ruimte.
De leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en een gasfornuis en geeft uit op het overdekte terras, ideaal voor zonnige ontbijten en sfeervolle avonden rond de buitenbarbecue. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/wasplaats.
De living geniet van een adembenemend zicht op de Leie. Een tweede leefruimte kan naar wens worden ingericht als bureau of eetruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met panoramisch Leiezicht, e
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 898 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2830 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230929-0003000939-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dr.Adriaan Martenslaan 3 Astene |