Villa à vendre
Faire offre à partir de 250000€
4 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 4 chambres avec terrain orienté sud-est
BIDD Immobilier vous propose cette charmante villa 4 chambres à rafraîchir, à quelques minutes du centre d'Ath et de ses commodités. Construite sur un terrain de 5 ares 65 centiares orienté sud-ouest, la villa offre 150 m2 habitables avec de beaux volumes, un sous-sol composé de caves et d'un grand garage ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis.
Voici sa composition : au sous-sol : grand garage de 40 m2 avec porte électrique, ensemble de caves totalisant 35 m2
au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, lumineux living de 31 m2 avec feu ouvert , cuisine semi-equipée , salle de bain, une chambre de 17 m2, véranda, jardin de 250 m2 orienté sud-ouest.
au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (20, 15 et 11 m2) et un espace grenier
Nouveaux châssis PVC double vitrage - Chauffage central mazout avec nouvelle cuve - PEB C (255 kWh/m2/an)
A visiter sans tarder!
Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20 www.bidd.be
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313025568 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68873 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BIDD Immobilier SPRL (IPI 511708)
| Adresse |
Place Pierre Delannoy 54
7850 - Enghien |
|---|---|
| Référence externe | 7603703 |