Aperçu
Description
villa
Au milieu d'une oasis de tranquillité, dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants et serein, à proximité de l'Abbaye d'Averbode, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette spacieuse et prestigieuse villa romane. Cette propriété parfaitement entretenue avec une surface utile de pas moins de 259 m² et située sur un terrain parfaitement orienté de 2196 m² est extrêmement calme dans une belle zone boisée et à proximité de toutes les routes principales. Cette villa spacieuse et prête à l'emploi comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un bureau/chambre, un garage intérieur spacieux et une buanderie/rangement pratique. En outre, ce joyau de la propriété comprend au rez-de-chaussée un espace de vie majestueux d'environ 1,5 million d'euros 75 m² avec une cuisine de luxe sur mesure adjacente, qui donne accès au jardin arrière baigné de soleil, où l'on se sent en permanence en vacances. Au premier étage, cette propriété dispose de 2 chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle de bains entièrement équipée. La présence d'un jardin magnifiquement aménagé avec une impressionnante allée, de spacieuses terrasses, d'un abri de jardin et d'un magnifique étang avec une grande zone de baignade séparée, font de cette villa de prestige une maison de rêve unique ! En bref, cette propriété aux finitions de qualité dans un environnement rural et accueillant pour les enfants, près d'Averbode Bos en Heide, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une occasion unique et à ne pas manquer !
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
| Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6274 - 2992865 |