Villa à vendre
625000€
4 chambres 384 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Située au coeur de Genappe, proche de toutes les commodités et les grands axes, cette villa séduit immédiatement par ses volumes généreux et son magnifique terrain de près de 20 ares!
La maison propose de nombreuses pièces aux surfaces impressionnantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le spacieux linving de plus de 70 m² est idéal pour accueillir famille et amis, tandis que les 4 chambres, dont une de 41 m², garantissent confort et intimité à chacun.
Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un hall de nuit, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes : bureau, salle de projection, deux pièces de loisirs, ... La maison se situe en retrait de la voirie avec plusieurs emplacements de stationnement et un double garage!
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois apportant une touche supplémentaire à l'espace salon. Les châssis sont en PVC avec triple vitrage.
Cette propriété rare offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un bien spacieux! Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les possibilités! Contactez-nous rapidement!
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 384 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 41 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1936 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107019327 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91756 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 219 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTt000002ywuPIAQ |