Aperçu
Description
Magnifique villa luxueuse avec dépendances
À l’abri des regards et entièrement sécurisée, cette propriété d’exception vous accueille derrière un portail majestueux, offrant calme et intimité absolue.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé, elle ravira les amateurs d’équitation grâce à sa piste en sable blanc drainé, ses deux boxes Klepper et ses trois paddocks.
Rénovée en 2014 avec des matériaux haut de gamme, la villa propose de beaux espaces lumineux : vaste hall d’entrée, séjour en L avec feu ouvert et coin bar, cuisine ultra-équipée Bulthaup avec électroménager Gaggenau, arrière-cuisine, garage 2 voitures et caves avec cave à vin climatisée.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi que 3 chambres et une salle de douche.
Un bien alliant confort, luxe et tranquillité, bénéficiant d’une excellente orientation.
Possibilité d’acquérir un terrain annexe (9a 50ca) en supplément.
Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions).
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 12653 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240823006250 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44001 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1101 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Adresse |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16073 - 1978 |