Aperçu
Description
BEERSEL - VIlla (3 CH/2SDBD) QUARTIER PARC SCHAVEYS
BEERSEL - À deux pas du parc Schaveys – Villa de charme avec piscine intérieure
Bien rare sur le marché. Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette élégante villa de charme, implantée sur un terrain de ±15 ares idéalement orienté plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa 4 façades (3 CH/ 2 SDB) développe une superficie d’environ 240 m² et séduit par ses beaux volumes ainsi que son atmosphère lumineuse et confortable.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière comprenant un salon avec cassette au bois et une salle à manger, une cuisine séparée avec coin bar, un bureau offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu’un WC invités.
Atout majeur du bien : une superbe piscine intérieure, ouverte sur le jardin, permettant d’en profiter tout au long de l’année.
À l’étage, la mezzanine dessert 2 chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un grenier aménagé offrant de multiples possibilités, et un bureau.
Un garage pour une voiture ainsi que des caves de rangement viennent compléter ce bien.
Informations techniques : nouvelle toiture en tuiles isolée, 2 chaudières au gaz Buderus ( maison + piscine) raccordement aux égouts, châssis en aluminium avec double vitrage. Possibilité d’agrandissement de la villa sous réserve d’obtention d’un permis. PEB D- ( presque un C).
Une propriété d’exception à découvrir en exclusivité chez Nextdoor!
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 43 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515-0003867479-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 314 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 715000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Nextdoor (IPI 510432)
| Adresse |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 540 |