Aperçu
Description
Superbe villa 4ch. avec vue dégagée sur les campagnes
L'Atelier Immobilier vous présente cette superbe villa (construction de 2003), implantée au cœur d'une commune calme et campagnarde ! Très fonctionnelle, elle allie modernité et confort. Sa devanture propose un beau parking et un accès au garage 2 voitures. Abords soignés avec passage latéral menant à la terrasse et au joli jardin. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée menant au lumineux séjour de près de 50m² avec cuisine équipée ouverte et coin repas, agréable véranda "Willems" (2019) orientée vers la jardin et la terrasse, bureau, buanderie, wc et garage. A l'étage, hall de nuit, grande chambre de 26m² avec dressing, 3 autres chambres, salle de bain (bain + douche + WC) et combles pour rangement. Double vitrage alu, 14 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citerne eau de pluie de 8.000L, chauffage central mazout, poêles pellet (x2). Prix : 475.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB C 255 kWh/m².an (CU20260420001623). Informations et visites au 071/72.72.01.
| Quartier ou lieu-dit | Charleroi vert |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 907 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420001623 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1288 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Atelier Immobilier (IPI 511562)
| Adresse |
Rue de la Vallée 115
6120 - Ham-sur-Heure-Nalinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7627333 |