Aperçu
Description
Biez- propriété exceptionnelle composée de 2 villas
Située sur la colline de Biez, au vert et au calme, à seulement 30 minutes de Bruxelles, cette propriété rare développe une architecture contemporaine de très haut standing, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et villageois.
L’ensemble s’étend sur un terrain de 1,1054 hectare et totalise 1.406 m² bâtis selon PEB, comprenant une double villa jumelée (habitations A et B), des espaces communs de prestige, trois terrasses totalisant ± 450 m². Composition de l'habitation A : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine, 3 chambres avec salles d’eau privatives, bureau, terrasses.
Habitation B : Vastes espaces de réception, hall d'entrée, cuisine, + cusisine professionnelle, 3 chambres avec salles d’eau privatives, bureau, terrasses.
Espaces communs : Piscine intérieure avec couloir de nage et débordement, salle de sport entièrement équipée, salle de billard, home cinéma à l’acoustique professionnelle, buanderie technique.
Matériaux et finitions sur mesure : pierre naturelle, bois massif, marbre, parquet bois debout...
Divers : PEB B, microstation d’épuration, récupération des eaux de pluie, de nombreux parkings et garages privatifs.
Vient parfaire le tout un jardin paysager agrémenté d'une serre, d'un verger, d'un étang et d'un sous-bois.
Une propriété polyvalente, idéale pour un logement kangourou ou intergénérationnel, une maison de représentation, un projet de bien-être, paramédical ou artistique haut de gamme.
Un bien unique, alliant volumes except
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1093 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 11054 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 450 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211115509929 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4980000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5263 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brabants & Wallonie (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13/0045 |