Aperçu
Description
Villa 4 façades sur 20 ares avec piscine PEB B
Et si votre prochaine maison ressemblait à des vacances toute l’année ? Piscine chauffée, jacuzzi, grand jardin et calme absolu à Biez. Une villa pensée pour une vie de famille sereine et privilégiée.Watson Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare, nichée dans un quartier prisé du charmant village de Biez, au cœur de la commune de Grez-Doiceau.
Derrière son cadre verdoyant et apaisant, cette villa a été pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, où l’espace, le confort et la sérénité se rencontrent naturellement.À l’extérieur, un véritable coin zen invite à la détente grâce à son jacuzzi, loin du rythme du quotidien. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house et ses 18 panneaux photovoltaiques, devient l'atout des beaux jours. Tout a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie familiale, détente et partage. La propriété bénéficie en outre d’une excellente performance énergétique (PEB B), garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, où l’on se sent immédiatement chez soi. Un bien où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… A visiter sans tarder ! Pour tout conseil ou l'évaluation de votre bien, contactez-nous au 010/811.006 www.watson-immobilier.be
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2038 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407026127 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27358 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2034 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WN Watson (IPI 513641)
| Adresse |
Rue du Bois Paillet 9
1315 - Roux-Miroir |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 954 - 93364052 |