Aperçu
Description
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Nl :
In Wintam (Bornem) vind je deze charmante woning. Samen met Kris zoeken wij iemand die net zoals hij valt voor de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van dit unieke pand aan het kanaal.
De woning combineert gezelligheid en authenticiteit met moderne functies. Beneden vind je een sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, smeedijzeren kachel, orangerie en landelijke keuken. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een extra kamer en een open bureauhoek met zicht op de leefruimte.
Een aparte vleugel met eigen ingang en sanitair biedt talloze mogelijkheden: praktijkruimte, hobbyruimte of kangoeroewoning. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met aparte ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – ideaal als extra opbrengst of woonunit voor een familielid.
De zuidgerichte tuin met overdekt terras ademt gezelligheid en rust. Vanuit de tuin wandel je zo naar het kanaal, waar water, natuur en stilte samenkomen. Hier woon je rustig én centraal, met vlotte verbindingen richting Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220806-0002651694-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 208 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fasade (IPI 507278)
| Adresse |
Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare |
|---|---|
| Référence externe | TK/26-0006 |