Aperçu
Description
Villa de design moderne dans un emplacement de choix à Bras
Brasschaat - dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brasschaat. Une promenade vers le centre, un environnement de vie plus qu'agréable avec un caractère verdoyant. Un cadre magnifique, coloré par des écoles, des magasins, des restaurants et de larges allées piétonnes.
Nous empruntons la magnifique avenue, en direction de cette villa moderne unique, conçue par l'architecte Vlassak Verhulst. Dès l'entrée dans l'allée pavée avec un motif ludique, l'atmosphère respire le charme, la tranquillité et la pure classe.
Nous garons facilement notre voiture sur le vaste parking privé et aimons flâner devant le bassin strict situé dans le jardin avant pour atteindre la porte d'entrée dissimulée.
Le hall d'entrée se fond parfaitement dans le magnifique espace de vie qui crée une connexion ouverte entre les espaces intérieurs et extérieurs. Grâce au débordement du toit de 3 mètres sur les façades avant et arrière, profiter de l'extérieur tout au long de l'année devient une évidence. Les chambres de terrasse adjacentes autour de la maison garantissent une atmosphère de villa design sur et au-dessus du terrain.
Le design de la villa offre une expérience de vie exceptionnelle avec un clin d'œil aux visions de Luis Barragan, résultant en un design épuré associé à une touche pure, géométrique et intemporelle. Le tout renforcé par les grandes baies vitrées du sol au plafond, ainsi que par l'utilisation d'un choix de matériaux uniforme qui est cohérent de l'intérieur vers l'extérieur.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 609 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024-10-24-3420474 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Turnhout (IPI 501935)
| Adresse |
Parklaan 46 bus B
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 04/16017 |