Aperçu
Description
Villa rurale à rénover sur env. 6 372 m
Cette charmante villa au toit de chaume a été construite en 1996 sur un terrain d'environ 6 372 m² avec parc, piscine et pool house. La propriété est inoccupée depuis plusieurs années et a besoin d'être rénovée. La villa offre de nombreuses possibilités et mérite une seconde vie.
L'agencement
Par le hall d'entrée central avec un escalier majestueux menant au premier étage, on accède au salon avec un bureau ou une salle de télévision attenante. Une salle à manger formelle se trouve à l'avant de la maison, suivie d'une cuisine spacieuse à l'arrière de la villa donnant sur le jardin du parc. Depuis la cuisine, on accède à l'entrée latérale avec la buanderie et le deuxième escalier menant au premier étage, ainsi que l'accès au sous-sol. Passage vers le garage intérieur pour deux voitures.
Étages
Le palier spacieux donne accès à la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Trois autres chambres et une deuxième salle de bains se trouvent de l'autre côté du palier. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage avec deux autres chambres.
Sous-sol
Au sous-sol se trouve un local technique comprenant le système de chauffage central et l'installation électrique ainsi qu'une spacieuse cave de stockage.
Jardin et espaces extérieurs
La villa est située un peu plus loin de la rue et on y accède par une allée circulaire. Derrière la villa se trouvent plusieurs terrasses, une piscine ainsi qu'un pool house indépendant. Dans le jardin, vous jouirez d'une intimité totale et d'une grande tranquillité.
Détails de la villa
Cette villa a été construite en 1996 avec des matériaux de qualité, un système de chauffage central au gaz naturel, etc. Cependant, après plusieurs années d'inhabitation, la maison a besoin d'être rénovée et n'est actuellement pas en état d'être habitée. La propriété est située dans un endroit résidentiel avec la réserve naturelle "De Uitlegger" à proximité.
Plus d'informations auprès de notre bureau.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 535 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6372 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 6372 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3830114 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5237 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5389 - 26/2172 |