Aperçu
Description
Villa spacieuse avec parc sur un terrain d'environ 6.000 m²
Cette spacieuse villa de style Long Island est située dans un emplacement de choix, avec beaucoup d'intimité tout en étant bien desservie par les différentes routes. La villa offre de nombreuses possibilités mais une rénovation est souhaitable.
Aménagement
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central très spacieux avec un vestiaire et des toilettes pour les invités ainsi que des escaliers menant au premier étage. Par une double porte, on accède à un bureau spacieux avec une belle lumière et une vue sur le jardin, qui est également relié au salon. Le salon est accessible depuis le hall d'entrée par une double porte, possède plusieurs portes donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une baie vitrée offrant une belle lumière. Le salon dispose d'une cheminée ouverte. Le salon est relié à la cuisine par une salle familiale ou un espace de détente. La cuisine spacieuse comprend une salle de petit-déjeuner avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec divers appareils électroménagers. Depuis la cuisine, vous avez également accès à la salle à manger spacieuse qui est également reliée au hall d'entrée par une double porte.
Entre les garages et la cuisine se trouve une buanderie très pratique avec une pièce de rangement attenante. Cette buanderie dispose également de sa propre porte d'entrée.
Le garage
Le garage intérieur peut accueillir jusqu'à 4( !) voitures. Trois places séparées sont toujours prévues avec un portail automatique et une quatrième place de parking grâce à un pont élévateur avec la possibilité de l'immerger. Il y a également des toilettes avec lavabo. Grenier au dernier étage avec espace de stockage et système de chauffage central.
Pool house
Le pool house intérieur offre tous les équipements de piscine et de vie en plein air d'une maison familiale. Vestiaires, installations sanitaires, etc. Egalement une terrasse couverte très agréable avec cheminée et barbecue !
L'étage
Le grand hall avec loft donne accès à la spacieuse suite parentale (environ 70 m²) comprenant un grand dressing avec armoires encastrées (16 mètres courants !), une grande chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bains privée avec douche, baignoire, double lavabo, bidet et toilettes. Deuxième chambre spacieuse avec armoires encastrées et salle de bains privée avec double lavabo, baignoire et toilettes. Troisième et quatrième chambres avec salle de bains commune avec douche et double lavabo.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 7 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5899 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5899 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 220 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 1991777 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5336 - 22/1955 |