Aperçu
Description
Villa majestueuse, entièrement rénovée et économe en éner...
Cette magnifique villa majestueuse au caractère unique et intemporel est située dans la paisible et agréable commune de Bredene. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est prête à emménager, avec une attention particulière pour le confort et l'efficacité énergétique. Grâce à son EPC favorable, à ses matériaux de qualité et à ses rénovations bien pensées, vous profiterez ici d'une qualité de vie contemporaine dans un cadre de caractère. Avec ses quatre chambres, sa cuisine rénovée et son beau jardin, c'est une propriété exceptionnelle bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du soleil, de la mer et de la plage.
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Les pièces à vivre respirent la lumière et l'espace et constituent le cœur de la maison. Le salon se distingue immédiatement par ses hauts plafonds et ses nombreuses fenêtres, qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Il y a suffisamment d'espace pour un grand salon et une salle à manger confortable, tandis que les parquets de qualité confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. À côté se trouve la cuisine récemment rénovée dans un style rustique et lumineux, équipée d'un îlot pratique, d'appareils modernes, dont une magnifique cuisinière à gaz SMEG, et bénéficiant à nouveau d'une agréable luminosité.
La villa est idéale pour une grande famille grâce à ses trois chambres spacieuses et fonctionnel...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230206-0002802583-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 929 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2025177CCC |