Aperçu
Description
VALDEL IMMO A VENDU !!!!
COMPROMIS EN COURS !!!!!!!!! VENDUE VENDUE VENDUE !!!!
CORBAIS, au bout d'une petite rue sans issue, se cache cette dernière villa s/parcelle de 6a94ca, avec adorable jardin entièrement clôturé, construite en 1997. Elle propose 6 chambres ! Elle se situe à deux pas des axes, des commerces, de toutes les facilités, des axes qui vous sont chers (N4/E411/N25), des écoles, proche des arrêts de bus, et est à deux pas de Louvain-la-Neuve. Elle vous offre intimité, elle est fonctionnelle, lumineuse. Chacun y trouvera son espace. La circulation est fluide. Elle propose +/- 175M² hab. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, cellier, beau living avec très agréable véranda ajoutée avec permis d'urbanisme en 2015, cuisine super équipée. 1 Grand garage 2 voitures. 1er Et. Pallier de nuit, 4 chambres, 1 SDB avec toilette (1997). 2ème Et. pallier de nuit : 2 chambres sous toiture et une salle de douches avec toilette (2014). 3 Caves. Terrasse. Installation électrique à revoir, installation photovoltaïque 12 panneaux, châssis double vitrage en méranti (1997), véranda en aluminium, citerne eau de pluie, chaudière gaz condensation de 2023, boiler séparé s/gaz (2023), villa reliée aux égouts. Je trépigne de vous y emmener, elle sera idéale pour accueillir votre famille, vos jeunes qui seront autonomes pour leurs déplacement. La véranda est vraiment super agréable, aussi bien en hiver au chaud près du poêle à pellet, qu'au printemps ou en été pour profiter du soleil. On visite ? Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 694 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428000969 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41390 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4396 - 3391694 |