Aperçu
Description
Magnifique villa 4 chambres et bureau avec grand garage et j
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette superbe villa entièrement cavée, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes. En excellent état d’entretien, cette villa spacieuse et lumineuse séduira les familles ainsi que les professions libérales grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée, d’un bureau idéal pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, d’un magnifique living baigné de lumière avec insert au bois, d’une grande cuisine équipée ainsi que d’un vaste garage comprenant une seconde cuisine, une buanderie et une douche. A l'étage vous dé uvrirez 4 chambres et la salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé offre de nombreux espaces de rangement et d’aménagement, dont une grande pièce de ±30 m² pouvant accueillir une salle de sport, un espace bureau ou une salle de loisirs, une chaufferie, une cave à provisions/vins ainsi qu’une grande cave avec fosse sous le garage. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté plein sud avec terrasse, chalet et emplacements de parking. Citerne eaux de pluie, double vitrage,... Une villa aux multiples atouts, alliant confort, espace et situation privilégiée… à découvrir sans tarder ! PEB C 232 kwh/m² 20260520000539. Faire offre à partir de 328.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520000539 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43252 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 328000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Club Immobilier (IPI 503840)
| Adresse |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1-cour-123 |