Aperçu
Description
Villa somptueuse avec piscine intérieure sur un domaine de
Imaginez un endroit où le confort, l'espace et le luxe se fondent. Où vous commencez la journée en plongeant dans votre propre piscine intérieure chauffée de 15 sur 7 mètres. Où chaque chambre respire le calme et la grandeur.
Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec un ascenseur. À gauche, un bureau élégant - idéal pour travailler en toute tranquillité - à droite, le salon et la salle à manger, baignés de lumière, avec vue sur le jardin. La cuisine est un rêve pour tout chef amateur : entièrement équipée avec notamment un four à vapeur, une plaque teppanyaki, une friteuse intégrée, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. La salle à manger spacieuse et le salon donnent sur le jardin et la piscine.
L'accès à la piscine se fait par un espace où se trouvent également les vestiaires et les douches. En outre, au rez-de-chaussée, il y a une buanderie pratique, une salle de repassage et un grand garage.
En haut, vous attend un havre de paix : six grandes chambres et deux salles de bains offrent du confort pour toute la famille.
Le grenier ? Un grand espace ouvert, actuellement aménagé en studio de pilates. Un endroit pour se détendre, faire du yoga, danser ou exprimer sa créativité. Ici aussi, l'ascenseur vous emmène facilement à l'étage.
La maison dispose en outre d'un vaste sous-sol, divisé en divers compartiments et locaux techniques. Pensez à une cave fraîche, une installation professionnelle de déshumidification de la piscine, la technique de l'ascenseur e
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 49 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 1062 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 100 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 355 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6426 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0003741050-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7507 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adresse |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SA-26040-W |