Aperçu
Description
** IN OPTIE ** Exclusieve villa in het groene Denderwind...
** IN OPTIE ** Laat je verrassen door deze uitzonderlijke villa (Bouwjaar: 2000) rustig gelegen in het idyllische Denderwindeke. Op een royaal perceel van 2.277 m² en met een bewoonbare opp. van maar liefst 311 m² (excl. bijgebouwen en afgewerkte zolder), combineert deze eigendom ruimte, privacy en hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke inkomhal die naadloos overgaat in een ruime en gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De woning beschikt over een bureel (op het gelijkvloers) en 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. 2 Kamers zijn bovendien uitgerust met AIRCO voor optimaal comfort. De volledig vernieuwde keuken (2016), uitgebreid met een aanbouw, vormt het hart van de woning. Ze is uitgerust met kwalitatieve toestellen en hoogwaardige materialen – perfect voor kookliefhebbers. Aansluitend vind je een gezellige eetruimte met uitzicht op het groen, waar tafelen een echte beleving wordt. Ook op vlak van bergruimte en functionaliteit scoort deze villa uitstekend. Denk aan een dubbele garage, een volledig afgewerkte zolder en een praktisch tuinhuis met extra opslagruimte.
Buiten word je ondergedompeld in een prachtig aangelegde tuin. Het poolhouse, voorzien van jacuzzi, douche en bergruimte, maakt het plaatje compleet en biedt pure ontspanning in eigen tuin. De woning zet bovendien in op duurzaamheid, m...
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2277 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240325-0003187928-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 143 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | TKKrepelstraat101GDenderwindeke |