Aperçu
Description
Villa élégante avec piscine extérieure, espace bien-être et
Magnifique villa moderne (construite en 2001) avec bureaux/cabinet ou espace de vie supplémentaire sur un magnifique terrain de 3 140 m², située à proximité du centre de Dessel. Cette villa est finie avec des matériaux de haute qualité, bénéficie d'une énorme luminosité et a en outre un excellent score EPC de 137 kWh/m²/an (label B). La propriété comprend de très beaux espaces de vie ouverts avec une cuisine exclusive, un espace bien-être complet, une cave à vin, 3 chambres, 2 salles de bains, un grand garage, une aile séparée actuellement utilisée comme cabinet, mais pouvant parfaitement être transformée en gîte, bureaux ou espace de vie supplémentaire,... très beau jardin avec piscine extérieure et poolhouse.
Rez-de-chaussée:
Par un hall d'entrée élégant avec vestiaire et WC invités, vous accédez à la villa. Les grandes portes pivotantes vous mènent vers l'imposant salon avec de hauts plafonds (3m) et une cheminée chaleureuse entre la salle à manger et le coin salon. La cuisine moderne avec un design minimaliste et un plan de travail en pierre naturelle est équipée de tout le confort avec notamment une cuisinière AGA avec 4 fours. La cuisine est en contact direct avec les autres espaces de vie. Vous trouverez ici un coin salon chaleureux avec un bureau attenant en parquet, qui peut être entièrement fermé du salon. Les grandes baies vitrées à l'arrière de cette villa apportent une énorme luminosité. Vous avez un accès direct des espaces de vie à la terrasse couverte à l'ar
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241106-0003426131-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1980 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Mol (IPI 501935)
| Adresse |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 07/1590 |