Villa à vendre

Villa 4/5 chambres avec grand jardin arboré

Découvrez cette très belle villa de +300m² complètement rénovée en 2017 avec des matériaux de hautes qualités, le tout positionné sur un magnifique terrain arboré de 3000m² orienté à lest.
Composition:

* Rez-de-chaussée: Hall dentrée avec vestiaire, local buanderie et toilette invités donnant sur lespace de vie composé de 3 grandes pièces en enfilades. Salle à manger, salon et une grande cuisine américaine super équipée avec ilot central. Présence dun grand bureau/ ou 1ère chambre.
* 1er étage : Hall de nuit, grande salle de bains (baignoire et douche), chambre parentale avec grand dressing.

* 2ème étage : 2 grandes chambres avec mezzanine (dressing).

* Extérieur: Grand jardin clôturé de 30 aresns vis-à-vis comprenant une belle terrasse, une cabane sécurisée, une remise arrière et un double garage avec pont (chauffé et relié au système dalarme). Possibilité de stationner + de 10 véhicules dans la cour et sous le carport. Portail électrique. Possibilité dajouter une piscine.

Spécificités techniques: Triple vitrage pour isolation acoustique optimale, différents systèmes de chauffes hautes gammes, caméras + alarmes Excellent PEB -> B.

Projet dagrandissement en cours: 1 chambre + 1 salle de bains (plans et permis délivrés - financement à discuter avec propriétaire)
Dimension des 5 chambres: 18m², 18m², 15m², 12m², 10m². Certifications: Emissions annuelle CO2: 10530 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB B 2021