Aperçu
Description
Superbe maison de caractère sur les hauteurs de Dison !
✨ À VENDRE – DISON ✨
À Dison, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son confort, développant une superficie habitable d’environ 175 m² parfaitement optimisée pour la vie de famille.
Dès l’entrée, on découvre des espaces fonctionnels et bien pensés. Le vaste living lumineux, sublimé par un parquet massif, invite à la convivialité et aux moments partagés. La maison dispose également d’une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin avec piscine offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté confort, le bien bénéficie d’équipements modernes : double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques et une bonne performance énergétique (PEB C), garantissant un quotidien agréable et maîtrisé.
💎 Une maison alliant charme, fonctionnalité et bien-être, à découvrir sans tarder.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Husquet |
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 77 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 60184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416012161 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 251 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 60184 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | MARIE-PIERRE Ortmans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87330348 |