Aperçu
Description
Propriété équestre rare 4 chambres à vendre - Donceel
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Christophe Grognard vous propose à la vente une propriété équestre rare sur le marché, située à Donceel, en pleine campagne.
Implantée sur une magnifique parcelle de 4.790 m², cette propriété offre des infrastructures idéales pour les passionnés d’équitation :
Un entrepôt polyvalent
3 boxes isolés équipés d’abreuvoirs chauffants
Une piste équestre de 850 m²
Un paddock de 1.250 m²
Un espace dédié à une profession libérale complète l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’attente, un cabinet vétérinaire ainsi qu’un espace de stockage.
À l’étage, un vaste hall de nuit distribue 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 2 salles de bains.
PEB : D Numéro : 20260301011544 - 295 kWh/m².an, Chauffage au mazout
Feu ouvert
Caves d’environ 50 m²
Double garage
Un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour conjuguer passion équestre, confort familial et activité professionnelle.
Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
Contactez-nous au 043/720.720 ou au 0491/05.78.82 pour organiser une visite.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 36 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4790 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260301011544 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95335 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1225 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000085IFpIAM |